Метка: градостроительство

Депутаты Тольяттинской городской думы рассмотрели обращение жителей бульвара Курчатова с просьбой разобраться, на каком основании на месте сквера семейного отдыха у дома 6 начато строительство жилой 9-этажки.

Коллективное обращение тольяттинцы направили на имя спикера местного парламента Николая Остудина, пишет tltgorod. Вопрос рассматривался на думской комиссии, куда были приглашены негодующие активисты. Они возмущены тем, что строительство, которое ведет ООО “СтройСтиль” во главе с директором Сергеем Митрофановым, начато в отсутствии межевания территории и проведения публичных слушаний.

Тем не менее, на объект получено положительное заключение  независимой экспертизы от 28 июня 2018 года, и уже на следующий день, 29 июня, Минстрой Самарской области выдал разрешение на возведение дома.

Особый цинизм ситуации состоит в том, что сквер входит в перечень знаковых и социально значимых мест Тольятти, утвержденный нашей же думой. Обсудив представленную информацию, члены комиссии решили принять ее к сведению и рекомендовать другой думской комиссии рассмотреть вопрос об исключении сквера из списка знаковых мест, в связи с начавшимся строительством.

 

Читать далее

Представительный орган Тольятти проголосовал за внесение изменений в правила землепользования и застройки города. Поводом стало обращение жителя поселка Федоровка Степанянца, которого поддержал прокурор города Москалев. Степанянц построил дом на берегу озера Машкино на Федоровских лугах. Но ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, так как он расположен слишком близко к водоему. Степанянц апеллировал тем, что Машкино не внесено в реестр водных объектов. Однако заливные луга в Федоровке значатся как территория с особыми условиями использования. Прокурор, которому пожаловался Степанянц, попросил думу устранить противоречие. Что дума и сделала, исключив земельный участок заявителя из территорий с особыми условиями использования. Теперь Степанянц может жить в своем доме спокойно.

фото wikimapia.org

Читать далее

Контракт на проектирование набережной Автозаводского района Тольятти достался ООО «ПСК «Волга», 95 процентов долей которой опосредованно принадлежит Софии Серпер – матери депутата госдумы Евгения Серпера и депутата гордумы Сызрани Сергея Серпера. Ее муж – Александр Серпер почетный гражданин Сызрани, долгое время возглавлял ОАО «Сызраньгрузавто», гендиректором которой является сейчас его сын Сергей.

Набережная Автозаводского района частично разрушена, доступ на восточную ее часть закрыт из-за аварийного состояния. Западная часть также требует ремонта.

Реконструкцию набережной предполагалось провести к юбилею выпуска первого автомобиля АвтоВАЗа в апреле 2020 года, но сейчас очевидно, что сроки выдержать не удастся. Объявление о начале торгов по проекту набережной появилось на сайте госзакупок еще в ноябре прошлого года, но через две недели было снято. Как объяснил «ЭкоВолге» главный архитектор Тольятти Аркадий Шишкин, торги были объявлены в форме аукциона, но уже после опубликования условий было решено провести их в виде конкурса. Такой порядок проведения тендера предполагает учет не только цены, но и квалификации претендентов. В следующий раз объявление о торгах появилось на сайте госзакупок лишь в феврале. В конце марта итоги конкурса были подведены. Участников конкурса было два: кроме ООО «ПСК «Волга» на контракт претендовало ООО «ЭнергияМаш», но члены конкурсной комиссии выявили у соперника компании Софии Серпер «несоответствие участника такого аукциона требованиям, установленным в соответствии со статьей 31 Федерального закона №44-ФЗ». Стоимость контракта, заключенного с компанией Софии Серпер составила 58,1 млн. рублей.

Стоит отметить, что свое видение новой набережной Автозаводского района ООО «ПСК «Волга» представляла еще в начале прошлого года на градостроительном совете в Тольятти. Набережная на эскизном проекте компании Серпер вышла двухуровневой (на фото).

ООО «ПСК «Волга» строит в Тольятти сквер имени 50-летия АвтоВАЗа. По данным представленным на прошлой неделе в гордуме сроки введения в эксплуатацию объекта сорваны и подрядчику планируется выставить неустойку в размере 2 млн. рублей.

Читать далее

Об этом со ссылкой на главу города Сергея Анташева сообщает газета «Городские ведомости». А он в свою очередь ссылается на мнение «экспертной организации – Пензенского строительного университета».

Напомним, что в прошлом году в несущих стенах домов по Цветному бульвару, 3 и по 70 лет Октября, 33 были обнаружены трещины. Как выяснилось, причиной явилась осадка грунта в результате строительства дома-вставки. Меры по укреплению многоэтажек эффекта не дали, трещины продолжали расширяться.

В начале года прокурор города Альберт Москалев потребовал немедленно расселить и снести аварийные многоэтажки. Но горадминистрация, опираясь на мнение экспертов Пензенского архитектурно-строительного университета отказывается это делать. Эксперты обещают разработать проект по укреплению проблемных зданий к апрелю. Сейчас они сделали вывод, что укрепление домов может быть произведено без выселения их жителей.

Источником финансирования городская власть видит Фонд капитального ремонта, пишет газета.

 

Читать далее

20 февраля, состоялось судебное заседание по иску бывшего заместителя главы Тольятти по имуществу и градостроительству Виктора Андреянова. Он требовал отменить выговор вынесенный ему главой города Сергеем Анташевым в период работы в горадминистрации.

Андреянов был уволен 9 января этого года. Предположительно, это было связано с тем, что чиновник провалил несколько важных строительных проектов, в числе которых объекты, возводимые в рамках подготовки к празднованию выпуска первого автомобиля 50-летия АвтоВАЗа, пишет «ВолгаНьюс». Суд встал на сторону истца.

Экс-глава градостроительной службы Тольятти собирался добиться через суд возвращения на свою должность, но суд отказал ему.

Напомним, что программа празднования 50-летия выпуска первого автомобиля должна была вылиться в глобальное благоустройство и обновление Тольятти и Ставропольского района общей стоимостью несколько миллиардов бюджетных рублей. Однако по тем или иным причинам самые  финансоемкие и значимые мероприятия, такие как реконструкция тольяттинской набережной и перегруженной трассы Тольятти-Ягодное были сорваны.

Читать далее

Горадминистрация Тольятти разместила на сайте госзакупок объявление о проведении торгов по определению подрядчика, который спроектирует набережную Автозаводского района. Напомним, что тольяттинская набережная находится в аварийном состоянии, и восточная ее часть закрыта для посещения из-за опасности обрушения. Реконструировать объект предполагалось в рамках программы 50-летнего юбилея выпуска первого автомобиля, но, по-видимому, уложиться в срок уже не удастся. Торги были объявлены в ноябре прошлого года, но заявку тут же отозвали, потому что передумали проводить их в форме аукциона. Снова подготовить заявку удалось лишь спустя три месяца.

Однако это только проектирование, а когда начнется строительство, никто не знает. Причиной волокиты по разным данным является толи головотяпство чиновников горадмнистрации, не сумевших подготовить нужный пакет документов, толи нехватка денег в бюджете.

Читать далее

Глава Тольятти Сергей Анташев считает, что две аварийные многоэтажки в Автозаводском районе можно спасти.

Напомним, что в двух домах по Цветном бульвару, 3 и 70 лет Октября, 33 обнаружены трещины в несущих стенах. Разрушения происходят из-за деформации грунта, вызванного строительством высотной 19-этажной вставки 70 лет Октября, 33а.

Специалисты из Пензенского госуниверситета архитектуры и строительства провели обследование этих зданий и рекомендовали немедленно начать противоаварийные работы. Об этом стало известно из письма прокурора города Альберта Москалева, который «в связи с угрозой жизни и здоровья граждан» потребовал «незамедлительно организовать работу межведомственной комиссии в целях признания указанных многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции».

На аппаратном совещании в горадминистрации Сергей Анташев сообщил, что все не так драматично, как можно было бы подумать.

–Эксперты заявили, что угрозы разрушения дома нет, – цитирует главу города газета «Городские ведомости». – Прокуратура настаивает на том, чтобы они отразили этот момент в официальном заключении. Эксперты вновь обследовали дома, и как раз его готовят.

Планируется, что заключение будет готово к концу этой недели. Предварительно, эксперты говорят, что требуется проект по усилению фундамента и заполнению трещин на этажах в верхней части здания. Также эксперты должны сделать вывод, потребуется ли выселять из зданий граждан на время проведения работ.

В Пензенском университете информацию Анташева не смогли прокомментировать. Не пожелавший представиться сотрудник университета заявил «ЭкоВолге», что эксперты до сих пор находятся в Тольятти, и какие-то пояснения смогут дать лишь после окончания работ и возвращения в Пензу.

Читать далее

Комиссия по градостроительству думы Тольятти рассмотрела вопрос о создании межведомственной комиссии в целях признания многоквартирных домов в Автозаводском районе Тольятти аварийными и подлежащими сносу. Такое требование в адрес председателя думы Николая Остудина направил прокурор города Альберт Москалев.

Речь идет о домах по Цветном бульвару, 3, 70 лет Октября, 33. Трещина в несущей стене дома по Цветному бульвару была выявлена еще год назад. Прокуратура совместно с представителями Государственной инспекции строительного надзора изучила проблему и выявила трещины не только в доме по Цветному бульвару, но и в соседнем доме 70 лет Октября, 33. Для определения масштабов бедствия управляющая компания ООО «Департамент ЖКХ» призвала на помощь экспертов из Пензенского госуниверситета архитектуры и строительства. Они определили, что трещины в несущих стенах произошли из-за деформации грунта, вызванного строительством высотной 19-этажной вставки 70 лет Октября, 33а. Эксперты рекомендовали немедленно начать противоаварийные работы. В чем они могут заключаться прокурор в своем письме в адрес Остудина не уточнил, но «в связи с угрозой жизни и здоровья граждан» потребовал «незамедлительно организовать работу межведомственной комиссии в целях признания указанных многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции». Причем из письма неясно идет ли речь только о двух домах, которые пострадали от строительства дома-вставки или о самой вставке тоже. Депутаты проголосовали за создание межведомственной комиссии по данному вопросу.

Прецеденты в Тольятти уже были. Несколько лет назад тольяттинским властям пришлось расселять один подъезд дома по Ворошилова, 33. Причина та же – строительство дома-вставки, который в итоге дал усадку и вызвал деформацию несущей стены соседнего МКД. Очевидно, тольяттинские власти не усвоили тот урок.

Читать далее

Тольяттинская администрация планирует провести торги на проектирование городской набережной в январе этого года. Эту информацию «ЭкоВолге» сообщил главный архитектор города Аркадий Шишкин.

Напомним, что набережная Автозаводского района находится сейчас в аварийном состоянии, ее восточная часть закрыта для посещения. Реконструкция объекта планировалась в рамках программы подготовки празднования юбилея выпуска первых «Жигулей» в апреле 2020 года, но толи из-за нехватки финансирования, толи из-за нерасторопности чиновников осуществить эти планы уже не удастся. В ноябре прошлого года тольяттинская горадминистрация наконец вышла на торги, пытаясь найти подрядчика на проектные работы по набережной. Но через неделю заявка была отозвана. Как пояснил Аркадий Шишкин, причина была в том, что, согласно заявке, торги планировалось провести в форме аукциона. Но уже после подачи заявки чиновники поняли ошибочность этого решения, и сейчас готовят новые документы на торги в форме конкурса. Это позволит отобрать более квалифицированного подрядчика.

Читать далее

Тольяттинская дума рассмотрела вопрос о переводе земельного участка в Центральном районе под строительство жилого комплекса. На этом участке, ограниченном улицами Ленина, Горького и Комсомольской, ранее располагался спорткомплекс «Юность» и футбольное поле, но после развала СССР поле было заброшено, а здании спорткомлекса открыт торговый центр. Попытки застроить участок, занятый футбольным полем, предпринимались постоянно, но местная общественность отбивала эти атаки, выступая за восстановление спортивного сооружения. Однако в прошлом году был принят генплан, в соответствии с которым этот участок обозначен как зона жилой застройки. К изменению назначения участка мог приложить руку застройщик – ООО «Альянс Инвест» (владелец фирмы Шишханова Диана Даяновна).  Эта фирма выступила инициатором соответствующих изменений в правилах землепользования и застройки.

Свои сомнения по поводу этого решения высказали даже аналитики думы. «Считаем необходимым отметить, что спортивный комплекс «Юность» в 2000-ых годах был перепрофилирован в объект торговли, а спортивное поле было демонтировано и частично используется для стоянки автомобилей, – пишет руководитель аналитического управления Лариса Крымова в своем заключении. – Ближайший спортивный объект находится на расстоянии 1 км. Жители Центрального района не обеспечены объектами спорта в объемах, установленных региональными и муниципальными нормативами градостроительного проектирования. Строительство новых многоэтажных жилых домов в застроенной части города повлечет увеличение нагрузки и на остальные объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники)».

Тем не менее, депутаты, хоть и после ожесточенных споров, но проголосовали за жилой комплекс.

Читать далее