В июне этого года некое физическое лицо арендовало участок земли под элитным поселком «Тиво». Мэрия Тольятти дала неизвестному широкой публике человеку право распоряжаться почти 30 тысячами квадратных метров соснового бора на берегу Волги в черте Тольятти на ближайшие 49 лет. Договор аренды до некоторой степени снимает сомнения в законности этого очень скандального жилого массива, где, по некоторым признакам, проживает сам мэр города Николай Ренц.
Большинство из вас знает, конечно, что собой представляет и как возник поселок «Тиво», но для тех, кто по каким-то причинам не знал или забыл эту увлекательную историю, я напомню. Все началось в конце 90-х годов. Застройщиком выступило ООО «Тиво», учредителями которого стали многие замечательные люди города в том числе супруга нынешнего мэра Тольятти Галина Ренц. Все мы понимаем, что, скорее всего, супруге помогал строить сам Николай Альфредович, и он же в построенной недвижимости, разумеется, и поселился.
Но зарегистрировать поселок в законном порядке жителям “Тиво” не удалось. Ведь это лес, а по закону строить жилье в лесу-то нельзя. Какая неожиданность!
Термин “самострой” официально к “Тиво” никто не применял, но как его назвать по-другому я, например, не знаю. Двадцать лет это нагромождение безвкусных, но очень дорогих строений торчало в лесу без всяких на то прав. И от сноса их спасали, видимо, только статус и деньги владельцев. Земля под поселком в реестре недвижимости значилась, как “участок с неразграниченной собственностью”, то есть хозяев нет. И вот благодаря усилиям чиновников мэрии, и наверное, самого главы городской администрации Николая Ренца, “Тиво” обрел, наконец, более-менее законный статус.
Этот случай, к сожалению, отражает тенденцию. Таких полулегальных поселков на берегу Волги в Тольятти очень много. На мой вопрос одному знающему человеку: “Куда же смотрит прокуратура?”, – тот ответил: “Она там живет”.
Долгие годы чиновники мэрии Тольятти пытались решить проблему. Не в том смысле, чтобы привести земельные участки на берегу Волги в соответствие с их назначением и снести построенное к чертовой матери. А наоборот, чтобы как-то узаконить выросшее за последние пару десятков лет здесь жилье. Но Росреестр раз за разом отказывался его регистрировать по одной простой причине: официально это лес и никакого капитального строительства здесь быть не может.
Но с приходом в 2021 году на пост мэра Николая Ренца вопрос стал решаться более энергично. В конце того же года появился приказ Рослесхоза, в соответствии с которым площадь городского леса уменьшалась более чем на 600 га: с 7979 до 7365 га. А в этом году новые границы тольяттинского леса признал уже и Росреестр. В публичной кадастровой карте видно, что из состава тольяттинского леса исключили как раз вот эти незаконно построенные жилые массивы на бывших турбазах и пионерлагерях. Ну что ж, все мы убедились, что у мэра Николая Ренца обширные связи в том числе в самых высоких кабинетах, и он умеет этими своими знакомствами пользоваться.
Теперь перевод всех этих земель в жилую зону и дальнейшая застройка, элитным, конечно же, жильем -вопрос времени. Нужно всего лишь провести через городскую думу изменения в генеральном плане города, и – дело в шляпе. Даже не сомневайтесь, что так и будет.
И кстати, выборы в думу проходят сейчас. Буду честен, надежды мало, но все же можно сходить и проголосовать за ту партию и того кандидата, которые, как вам кажется, будут против застройки леса. И против других “экологических” инициатив нашего мэра.
Репост очень приветствуется.
