В Тольятти закончились публичные слушания по принятию новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Обсуждения проходили три дня подряд в каждом из районов города. Сразу нужно сказать, что разных тревожных моментов, которые могут быть попытками отжать очередной кусок леса под строительство, в новых ПЗЗ достаточно. Но не вдаваясь в подробности можно сказать, что проект сырой с любой точки зрения, и это заметно невооруженным глазом.
Но есть главный вопрос, который ставит под сомнение вообще все это масштабное мероприятие. Правила землепользования и застройки, как известно, документ нижестоящий по отношению к генеральному плану города, который был принят в 2018 году. ПЗЗ должны в точности соответствовать этому главному градостроительному документу, и если это условие не соблюдается, правила можно выбросить в мусорную корзину. И во-первых, новые ПЗЗ с генпланом расходятся, а во-вторых, сейчас идет работа над кардинальными изменениями в генеральный план Тольятти. Причем эти изменения, по слухам, настолько серьезны, что речь идет, по сути, о принятии нового генерального плана. Возникает естественный вопрос: как можно принимать ПЗЗ, если в кратчайшей перспективе новый генплан города их просто перечеркнет? К сожалению, внятного ответа на этот вопрос мы так и не услышали, и нам остается лишь предполагать, что дело либо в неэффективности и некомпетентности тольяттинских чиновников, либо бессмысленными правилами, которые пустили «впереди паровоза» (нового генплана), хотят прикрыть какое-то очередное воровство. Слушания закончились вполне ожидаемо: против проголосовало абсолютное большинство присутствовавших на мероприятиях во всех трех районах. В любом случае голосование «за» в думе по вопросу утверждения новых ПЗЗ не лучшим образом скажется на электоральном благополучии любого депутата. А выборы, кстати, уже в следующем году.
