Арбитражный суд Самарской области отказал АО «Эко дом» в иске к Росреестру. Таким образом, суд, по моему мнению, предотвратил акт застройки тольяттинского леса, закрытия очередного участка береговой полосы и неприкрытого бесстыдного воровства городской земли. Ну или по крайней мере, отсрочил.

Суть иска в том, чтобы зарегистрировать в собственность частной фирмы землю на берегу Волги в лесной зоне Тольятти под застройку элитной недвижимостью. Участок находится в живописном месте на Лесопарковом шоссе в районе Муравьиных островов, по соседству с гостиницей «Лада-Резорт».

В далеком 2002 году АО «Эко дом» выкупило у муниципалитета часть построек бывшего пионерлагеря «Чайка», а затем получило от него же в аренду земельный участок площадью чуть более 52 тыс. квадратных метров. Из построек, собственно, был спальный корпус и пара небольших складских помещений. В компании неоднократно менялись владельцы, а сейчас там директорствует Инна Семенихина – супруга тольяттинского предпринимателя Александра Семенихина. Он засветился некоторое время в скандале вокруг здания ГИБДД в Автозаводском районе. Автолюбители знают, что в здании Госавтоинспекции много разных конторок, которые за деньги составляют заявления, помогают пройти медкомиссию, техосмотр и т.д. Так вот, все это, прилегающее к ГИБДД, по данным СМИ, принадлежало Семенихину. А по некоторым данным, и сейчас принадлежит.

В 2022 году «Эко дом» объявил о намерении построить на этом земельном участке элитный поселок «Набоков.Лайф». Для этого фирма оформила с муниципалитетом договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка по льготной цене 2,5 % от кадастровой стоимости. Исходя из нынешней кадастровой стоимости этого участка это чуть более 580 тысяч рублей. Чтобы вы понимали много это или мало: в поселке «Набоков.Лайф» первоначальный взнос за жилье составит 8 млн. рублей, а окончательная цена домика в бывшем пионерлагере может быть в несколько раз дороже.

Но это не все. Мэрия отдала «Эко дому» в пользование и пляж, прилегающий к территории бывшего пионерлагеря, который, судя по всему, собирались сделать закрытым. А кроме того, к участку «Эко дома» с помощью тех же чиновников мэрии прирезали небольшой «аппендикс» под КПП. Этот контрольный пункт можно при желании оборудовать так, что он перекроет доступ к береговой полосе, что кстати тоже незаконно.

В прошлом году я делал по поводу этой истории видеосюжет (см. ниже), где подробно обо всем этом рассказывал. Многие спрашивали меня тогда, почему я не пишу об этом в правоохранительные органы. Отвечаю: я не юрист, и составить грамотно подобное обращение, обосновав незаконность этих актов, мне будет чрезвычайно сложно. Ведь по отдельности все эти акты: купля-продажа недвижимости, выделение участка под КПП, передача пляжа в пользование вроде никак закон не нарушают. Но если смотреть этот паззл в целом, то сложно поверить, что чиновники во главе с мэром Николаем Ренцем помогали АО «Эко дом» совершенно безвозмездно, по доброте душевной.

Но решение суда открывает некоторые новые подробности. Так Росреестр установил, а суд подтвердил, что мэрия не имела права продавать этот земельный участок по льготной цене. Построек здесь, по мнению регистрирующего органа, для этого слишком мало, чтобы они образовали необходимый комплекс зданий, а для эксплуатации спального корпуса достаточно гораздо меньшей площади, чем 52 тысячи квадратных метров. Странно, что чиновники мэрии Тольятти этого не понимали.

Решение Самарского арбитража «Эко дом» попытается, конечно, обжаловать, но теперь, мне кажется, информации достаточно, чтобы и нам писать жалобу в правоохранительные органы на самоуправство тольяттинской мэрии. Если найдется юрист, которому также, как и мне, не нравится процесс застройки берега Волги и леса в Тольятти, и готовый помочь написать жалобу, прошу писать в личку.

Евгений Березкин рассказал о том, как он отбивается от предложений по созданию в границах парка разных коммерческих проектов. Конкретные имена глава нацпарка не назвал, но по описанию проект, который остановила администрация «Самарской луки» очень напоминает горнолыжный курорт на горе Шишка, который некоторое время назад был широко анонсирован областной администрацией и поддержан нынешним губернатором Дмитрием Азаровым.

«Людей, стремящихся коммерциализовать, не побоюсь этого слова, национальное достояние, хватает и сегодня, — заявил он в интервью газете «Комсомольская правда». —   Приезжают с идеями построить «горнолыжный курорт», панорамный ресторан на горе. Но мы опираемся на данные ученых, которые считают, что только ресторан гарантирует вытоптанную землю в радиусе 1000 метров, не говоря уже о трассе, которая нанесет колоссальный ущерб природе. Ради «детской» горки с перепадом высот в 300 метров некоторые люди готовы пустить в утиль то, что природа создавала миллионами лет. От таких предложений мы, конечно, отказываемся».

Из этого высказывания правда непонятно окончательно остановлен этот варварский проект или неугомонный глава области продолжает попытки построить «детскую горку» в одном из самых красивых мест региона.

Березкин также жестко прошелся и по результатам благоустройства села Ширяево. Полный текст интервью читайте здесь