В одной из самых крупных управляющих компаний Тольятти сменился директор. Вместо многолетнего руководителя ООО «УК №2 ЖКХ» Александра Стряпчева (на фото) назначен Артем Сиденко. Это кадровое изменение может косвенно подтверждать слухи о начавшемся переделе в сфере управления жилым фондом в Тольятти. Ведь Стряпчев был не только генеральным директором, но и владельцем УК №2, так что, скорее всего, речь идет не просто о смене руководителя крупной управляющей компании, но и о ее продаже. Кто может стать новым собственником этой управляющей компании, пока не ясно. В базе данных ЕГРЮЛ, директором второй тольяттинской УК все еще числится Стряпчев, он и единственный учредитель. Но ясно, что это лишь некая бюрократическая задержка при изменении данных. Поговорить с новым руководителем управляющей компании мне не удалось: даже номер телефона его приемной оказался не доступен.
По данным сайта «Минжкх», в управлении УК №2 находится 77 многоквартирных домов в Автозаводском районе Тольятти. Их жителям, вероятно, стоит ждать перемен, и, будем надеяться, что не к худшему.
Впрочем, перемены могут ждать в будущем и других собственников жилья в Тольятти. По уже упомянутым слухам, сейчас продается и другая крупная тольяттинская управляющая компания ООО «ДЖКХ» Виктора Попова. Переговоры якобы ведутся и с Семеном Арутюняном – собственником УК №1. Если таинственный новый собственник сумеет объединить эти три крупнейшие тольяттинские «управляшки», то речь может идти о возникновении почти что монополии на рынке управления жилым фондом в Тольятти. И ничего хорошего в этом нет.
Роспотребнадзор выявил в пробах горячей воды, взятой в системе водоснабжения Автозаводского района Тольятти перевышение предельных норм по сероводороду и цветности. Об этом заявила на заседании комиссии по городскому хозяйству представитель Роспотребнадзора. Она отметила, что такие результаты получены в результате исследования первоначальных проб горячей воды, а окончательные выводы будут сделаны после окончания проверки 15 февраля. Поставщикам воды: ПАО «Т Плюс» и АО «Тевис» выдано уведомление о составлении протоколов об административном нарушении.
Жалобы на неприятный запах от горячей воды стали поступать от жителей Автозаводского района с началом отопительного сезона. Проверку контрольные органы начали в феврале.
Постановлением правительства Самарской области на 2021 год минимальный размер взноса за капремонт установлен в размере 6,63 рубля за один квадратный метр для жителей домов высотой до пяти этажей включительно и 7,62 рубля за один квадратный метр для жителей домов свыше пяти этажей. Это вше существующих расценок: 6,28 рубля за один квадратный метр для жителей домов высотой до пяти этажей включительно и 7,22 рубля за один квадратный метр для жителей домов свыше пяти этажей.
Принятие схемы теплоснабжения Тольятти превращается в перманентный скандал длиной в год. Напомним, что публичные обсуждения по схеме теплоснабжения прошли в ноябре прошлого года, и тогда чиновники получили гигантский отрицательный резонанс и множество замечаний от специалистов. В итоге документ так и не был принят, и администрация наняла нового разработчика. Документ был вновь готов в конце октября, и соответственно надо было снова проводить публичные обсуждения.
Его противники, среди которых председатель городской думской комиссии по ЖКХ Максим Гусейнов, утверждают, что принятие схемы может повлиять на увеличение коммунальных тарифов в городе. Сами же коммунальщики и городские чиновники уверяют, что схема теплоснабжения – «чисто технический документ», который к росту тарифов не имеет никакого отношения.
Но в любом случае, единая теплоснабжающая организация Тольятти – ПАО «Т Плюс» давно не вызывает доверия. Она неоднократно демонстрировала, что ей плевать на нужды города, на мнение людей, и руководителей этой компании волнует только прибыль. А глава города Сергей Анташев неоднократно давал повод думать, что его бывшее место работы в ПАО «Т Плюс» не такое уж и бывшее. Слушания, которые состоялись 25 ноября в Центральной райадминистрации Тольятти, – очередной такой повод.
Люди, пришедшие сильно заранее, иногда даже за час до начала слушаний, натолкнулись на закрытые двери. К трем часам дня, когда должны были начаться слушания, во дворе райадминистрации собралось чуть менее четырехсот человек.
В итоге Максим Гусейнов и другие депутаты-коммунисты, которые также ожидали начала собрания на крыльце, заявили, что, раз их не пускают в помещение, обсуждения будут проходить на улице, и провели голосование по вопросу, обозначенному в повестке. Подавляющее большинство собравшихся проголосовало против принятия новой схемы теплоснабжения.
Тем временем, в интернете уже шла трансляция вышеозначенных обсуждений, и судя по видео, проходили они вовсе не на улице, а в зале райадминистрации, которую осаждали желающие в этот зал попасть. Стояние под дверями этих нескольких сотен неравнодушных людей продолжалось около часа, а затем все подписались под заявлениями в полицию и прокуратуру о нарушениях их прав и петицией с требованием не принимать новую схему теплоснабжения.
Глава города Сергей Анташев и его зам Вадим Ерин уже вывесили на официальной страничке горадминистрации Вконтакте объяснения по поводу этого инцидента, где заявили, что не все желающие смогли попасть в зал из-за пандемии коронавируса и наложенных в связи с этим ограничений. Но этот довод вызывает сомнения, поскольку, как было сказано выше, многие пришли за час до начала, и двери уже были закрыты. К тому же накануне в соцсетях распространялся скриншот сообщения от пользователя с ником Вася Патрушев, предлагавшего 250 рублей желающим поучаствовать в вышеупомянутых обсуждениях, и уточнявшего, что согласившимся надо будет «просто посидеть». Создается впечатление, что чиновники сделали все, чтобы не пустить протестный электорат в зал и провели фиктивное, по сути, собрание.
Если честно, я не знаю, повлияет ли новая схема теплоснабжения на формирование коммунального тарифа. И скорее всего, большинство пришедших под двери райадминистрации и проголосовавших против даже не представляют толком что это за документ. Но такой негативный отклик в обществе говорит о том, что жадность поставщиков тепла из ПАО «Т Плюс» достала людей. Они не верят ни одному слову чиновников и энергетиков, которые маячат за их спинами.
Решить эту ситуацию можно только национализировав обе городские ТЭЦ и продав их ответственным собственникам с обязательной передачей значительного пакета акций муниципалитету. Вот на слушания с такой повесткой, думаю, народ бы собрался совсем с другим настроением. А пока имеем то, что имеем: очередная капля в чашу общественного терпения, еще один плюсик оппозиции, еще один метр в пропасти недоверия между народом и властью.
На стук в стеклянную дверь откликались люди в черной униформе, которые однако так и не открыли замков и объяснений не дали.
Чиновники считают плату за капремонт с Самарской области «ниже экономически обоснованной величины» на 40% и планируют поднимать ее в течение ближайших 2-3 лет. Об этом пишет, портал «Сититраффик» со ссылкой на председателя регионального правительства Виктора Кудряшова. При этом подъем будет не резким, а постепенным, успокоил Кудряшов. Он при этом рассказал о многомиллиардном дефиците бюджета у ФКР.
Комментируя эту новость невозможно не вспомнить о многочисленных скандалах сопровождавших деятельность областного фонда капремонта. В частности, в настоящее время судят бывшего главу этой организации Михаила Архипова, который, по версии следствия, воровал, получая откаты от подрядчиков.
Самарский УФАС проверил обоснованность расценок на вывоз мусора для медицинских клиник. В результате произведенного ООО «ЭкоСтройРесурс» расчета размера платы за услугу по обращению с ТКО, сумма, подлежащая уплате за данную коммунальную услугу, оказалась завышена в 12 раз, сообщает ведомство.
Как оказалось, ООО «ЭкоСтройРесурс» при расчете ежемесячной платы за услуги по обращению с ТКО в 2019 году для медицинских клиник почему-то использовал данные о количестве посетителей за год. В итоге одна из клиник платила в месяц за вывоз мусора 134 586 рублей. Ошибка, казалось бы, но она принесла в копилку регоператора немалые деньги. Интересно, «ЭкоСтройРесурс» может хотя бы раз ошибиться в пользу потребителя своей услуги?
UPD
На следующий день после опубликования новости региональный оператор прислал в адрес “ЭкоВолги” свой комментарий по поводу претензий УФАС. В нем говорится о том, что регоператор не согласен с претензиями антимонопольного ведомства, то есть ошибки нет, есть разное понимание формулы расчета платы за обращение с отходами. Текст комментария приводим ниже
В данном случае речь идет не о нарушении антимонопольного законодательства, а о правильности математического расчета.
Расчет ежемесячной оплаты услуги «Обращение с твердыми коммунальными отходами» складывается из количества расчетных единиц, норматива накопления и тарифа. Формула расчета оплаты прописана в постановлении правительства РФ №354. При расчетах оплаты услуги регоператор руководствуется установленным на территории Самарской области нормативом накопления ТКО. Для медицинских учреждений он установлен на посетителя в год.
Исходя из этого региональный оператор «ЭкоСтройРесурс» не согласен с решением Самарского УФАС России и готовится обжаловать как решение, так предписание к данному решению в арбитражном суде Самарской области. Отметим, что в отношении медицинских организаций ООО «ЭкоСтройРесурс» осуществляет деятельность исключительно по вывозу твердо-коммунальных отходов. Вывозом медицинских отходов занимаются другие специализированные организации.
Как и предполагалось, торги на вывоз мусора с большей части Самарской области выиграло ООО «Трансресурс». Напомним, что региональный оператор по обращению с отходами ООО «Экостройресурс» объявил торги на вывоз мусора в конце марта. Контракт на перевозки отходов почти со всех городов и сел Самарской области в течение полутора лет, как и следовало ожидать получило ООО «Трансресурс». В контракт не вошли лишь Автозаводский и Центральный районы Тольятти и Сызрань с Октябрьском, которые были «отторгованы» раньше и достались другим компаниям.
Директором и учредителем ООО “Трансресурс” является Шакиров Александр Олегович, о котором известно, что он когда-то был совладельцем и ликвидатором ООО «ТД «Родник», директором и совладельцем ООО «Актив Индустрия» и участником регионального общественного движения «За Самару!» Для неискушенных читателей поясним, что все эти организации так или иначе связаны с депутатом губдумы Александром Милеевым, которого многие считают бенефициаром нынешнего регионального оператора по обращению с ТКО.
Странность в том, что ООО “Трансресурс» уже получал контракт на те же услуги в ноябре прошлого года. Но тот контракт на 3 млрд. рублей действовал до конца 2020 года, а теперь с компанией Шакирова заключат соглашение до 2021 года и почти на 9 млрд. рублей.
С ноября многочисленные мелкие перевозчики вынуждены заключать договоры не напрямую с регоператором, а с «Трансресурсом», который стал, грубо говоря, прокладкой между исполнителем и заказчиком услуг по транспортировке отходов. Подробнее об этой истории «ЭкоВолга63» уже писала здесь и здесь.
Владельцы дачных участков, которые воспользовались дачной амнистией и легализовали свои постройки в качестве ИЖС, приходится платить за обращение с отходами по двум расчеткам. Одна из них приходит от СНТ за дачный участок, а вторая – напрямую от регоператора, так как их дачные постройки теперь попали в базу Росреестра. Но если в платеже за участок предусмотрена скидка 50%, то вывоз мусора из дачного дома владельцы вынуждены будут оплатить полностью.
В самом «ЭкоСтройРесурсе» объясняют отправку квитанций тем, что оператор просто не может этого не делать. По мнению руководителя регионального центра «ЖКХ контроль» Виктора Часовских, если дачники не заключали индивидуальных соглашений с регоператором, платить за его услуги они должны именно в свое товарищество. «В первую очередь, следует разобраться: заключен ли договор на вывоз мусора с регоператором напрямую либо через товарищество. Во втором случае платежи с дачников собирает СНТ и двойного выставления квитанций быть не должно», – цитирует эксперта по жилищно-коммунальной теме газета «Самарское обозрение».
18 февраля апелляционная инстанция отказала депутатам-коммунистам в удовлетворении их иска об отмене норматива по обращению с отходами. Эта величина, которая показывает, сколько мусорит средний житель Самарской области. Она рассчитана еще в 2016 году, и сейчас учитывается при расчете платы за вывоз мусора. Чиновники посчитали, что в многоквартирном доме один жилец производит в среднем 2,35 кубометра мусора в год, а горожанин, проживающий в индивидуальном доме, выбрасывает ежегодно 2,85 кубометра. Если перевести эти малопонятные кубометры в 12-литровые ведра, то получится, что средняя семья из 4 человек выбрасывает в день два-три ведра мусора. Насколько справедлив этот расчет, судите сами.
Норматив умножается на тариф и получается сумма оплаты за вывоз мусора. Но когда в 2018 году, власти прикинули, сколько будет по такой формуле платить большинство жителей региона, цифры получились внушительные. Может быть, поэтому власти по-быстрому разработали другую методику. Новая схема, которая возмутила и насмешила всех, предусматривала для городского населения расчет суммы «мусорного» платежа исходя из жилплощади. Для квадратного метра даже придумали норматив. Оказалось, что средний квадратный метр в Самарской области производит 0,091 кубического метра мусора ежегодно. Но если считать, что средняя площадь квартир в России чуть более 50 метров, то и показатель в ведрах получался более приближенным к реальности: чуть более одного ведра мусора в день на семью. Стоимость услуги по этой «считалке» также получался более адекватной для большинства потребителей. Получилось, что один абсурд прикрыли другим.
Но есть и проигравшие: например, одинокие пенсионеры, проживающие в городах на большой жилплощади, владельцы двух и более квартир, которые пустуют и мусора не производят, но ими решили пренебречь.
Норматив пересчитывают с осени прошлого года, но никак не могут пересчитать. Потребовались замеры в разное время года: видимо, с поправкой на изменение плотности мусора. Сейчас ждут весенних замеров.
Истцы по вышеупомянутому иску, коммунисты-депутаты Алексей Краснов, Павел Турков, Михаил Матвеев, а также ряд общественников, требовали отменить норматив, но не тот, который рассчитан для людей, в тот, что для квадратных метров. Впрочем, областной суд им отказал, а теперь его вердикт подтвердила и апелляционная инстанция.
Любопытно, что если бы коммунистам удалось оспорить этот норматив, то расчеты по потреблению мусора перешли бы на «подушевую» систему и для большинства жителей области стоимость услуги выросла бы примерно на треть, если не больше.
Ранее общественники и политики пытались оспорить через суд тариф на потребление мусора в Самарской области. Суд первой инстанции встал на их сторону, но вышестоящая инстанция отменила его решение.
Уверенность в безвредности воды, которую поставляют самарцам по водопроводным сетям продемонстрировали руководители ОАО «Самарские коммунальные системы». Фото запечатлевшее этот мужественный поступок размещено на страничке ОАО «СКС» в Твиттере. О последствиях эксперимента над собой коммунальщики не сообщили. Также сегодня насосно-фильтровальную станцию СКС посетила глава Самары Елена Лапушкина.
Эти действия были, очевидно, реакцией коммунальщиков и чиновников на жалобы самарцев по поводу пожелтевшей воды. Она, к слову, пожелтела не только к в Самаре, но и в Тольятти, и в Жигулевске. Метеорологи считают, что вода изменила цвет из-за теплой зимы и обильных осадков.
Свежие комментарии